Zentrum
Der nächste Termin
Aktuell stehen keine Termine an.
26. April – 14. Juni 2023
Öffentliche Mitwirkung
Die Frist zur Eingabe von Einwänden und Vorschlägen im Rahmen der öffentlichen Mitwirkung ist abgelaufen. Die Gemeinde wertet die Eingaben nun aus, anschliessend entscheidet der Gemeinderat, welche aus der Bevölkerung eingegangenen Anträge im Quartierplan berücksichtigt werden können. Im Anschluss werden die Ergebnisse des Informations- und Mitwirkungsverfahrens im Mitwirkungsbericht zusammengefasst. Dieser Bericht wird im Vorfeld der Gemeindeversammlung an dieser Stelle abrufbar sein.
Die für das Mitwirkungsverfahren bereitgestellten Unterlagen und Visualisierungen stehen Ihnen weiterhin zu Ansicht zur Verfügung, allfällige weitere Eingaben können allerdings nicht mehr berücksichtigt werden.
- Formlos, schriftlich per Post an
Gemeindeverwaltung Birsfelden, Stadtentwicklung und Natur
Hauptstrasse 77, 4123 Birsfelden
- per E-Mail an: entwicklung@birsfelden.ch
Rechtsverbindliche Unterlagen
Orientierende Unterlagen
Für weitere Anhänge und ergänzende Informationen s. Downloadbereich in der rechten Spalte.
Visualisierungen
Hinweis:
Die Visualisierungen dürfen in unveränderter Form und unter Angabe der Urheber verwendet werden. Sie sind urheberrechtlich geschützt, Urheber ist Harry Gugger Studio, Basel. Sämtliche Veränderungen an den Visualisierungen sind nicht erlaubt.
Blick auf den Birspark in Richtung Westen
Vogelperspektive Richtung Norden
Blick über Zentrumsplatz in Richtung Norden
Blick auf den Sporthof in Richtung Norden
Blick auf den Schulhof in Richtung Nord-Osten
Stand April 2023, alle Visualisierungen:
© Harry Gugger Studio, Basel | Westpol Landschaftsarchitektur, Basel | Visualisierung: HGS
26. April 2023
Quartierplan Zentrum 2.0
Informationen und alle Unterlagen sind ab sofort verfügbarAm 24. April 2023 hat der Gemeinderat in der Sporthalle Birsfelden die Bevölkerung über den erarbeiteten Quartierplan Zentrum 2.0 ausführlich informiert, die Präsentation kann als PDF heruntergeladen werde.
27. März 2022
Referendum Quartierplanung Zentrum
Mit 1391 zu 1381 gültigen Unterschriften wurde das Projekt abgelehnt.Die Quartierplanung „Zentrum“ (bestehend aus dem Quartierplan-Reglement und dem Quartierplan) sowie der Kredit für die zur Umsetzung erforderlichen Planungen in Höhe
von CHF 3’363’000 wurde durch die Birsfelder Stimmberechtigten an der Urne mit 1‘391 Nein-Stimmen zu 1‘381 Ja-Stimmen abgelehnt. Der Nein-Stimmen Anteil beträgt damit rund 50.18%.
Der Gemeinderat wird eine Analyse der Gründe, welche zu diesem ablehnenden Beschluss geführt haben, vornehmen. Nach einer sorgfältigen Auslegeordnung wird er über das weitere Vorgehen befinden und informieren.
Das Abstimmungsprotokoll der Gemeinde Birsfelden finden Sie auf der Website der Gemeinde.
12. Januar 2022
Quartierplan Zentrum
Mit 1023 gültigen Unterschriften wurde das Referendum ergriffen.Am 13. Dezember 2021 hat die Gemeindeversammlung von Birsfelden mit 244 Ja-Stimmen (66%) und 113-Nein-Stimmen (31%) den «Quartierplan Zentrum» angenommen.
Gegen diesen Beschluss der Gemeindeversammlung wurde mit 1023 gültigen Unterschriften das Referendum ergriffen.
Der Gemeinderat hat den Termin für die Abstimmung zum «Quartierplan Zentrum» auf den 27. März 2022 festgelegt. Weitere Informationen zur Abstimmung finden Sie auf der Website der Gemeinde Birsfelden.
Januar 2022
Sind Sie interessiert?
Die Bauprojekte sind noch in Planung, konkrete Wohnungsschnitte oder Mietangebote gibt es daher noch nicht. Haben Sie aber Interesse an weiteren Informationen zu den Projekten, können Sie sich direkt an die Baurechtsnehmer wenden.
Stiftung Habitat A1/B2
next stadtwohnen B1
WG Hagnau B3
Immo H20 C1
WG Nordwest C2/3
Eisenbahner BG beider Basel D/F
WG Birsfelden E
Oktober 2021
Quartierplan Zentrum
Informationen und alle Unterlagen sind ab sofort verfügbarAm 21. Oktober hat der Gemeinderat in der Sporthalle Birsfelden die Bevölkerung über den erarbeiteten Quartierplan Zentrum ausführlich informiert und die ausgewählten Baurechtsnehmer präsentiert.
Der Quartierplan und das Quartierplanreglement werden als rechtverbindliche Unterlagen am 13. Dezember der Gemeindeversammlung zur Abstimmung vorgelegt. Der Planungsbericht mit sämtlichen Anhängen dient zur zusätzlichen Orientierung.
Rechtsverbindliche Unterlagen
Orientierende Unterlagen
Hinweis:
Die Visualisierungen dürfen in unveränderter Form und unter Angabe der Urheber verwendet werden. Sie sind urheberrechtlich geschützt, Urheber sind Nightnurse Images Zürich. Sämtliche Veränderungen an den Visualisierungen sind nicht erlaubt.
Blick über den neuen Lavaterplatz Richtung Schulhaus Birsmatt
Das Zentrum aus der Vogelperspektive Richtung Norden zu Rhein und Schwarzwald.
Blick auf den Zentrumsplatz Richtung Süden, Neues Zentrum Birsfelden
Die Hauptachse «In der Gasse»
Stand Oktober 2021, alle Visualisierungen:
© Harry Gugger Studio, Basel | Westpol Landschaftsarchitektur, Basel | Visualisierung: nightnurse, Zürich
März 2021
Die Baurechtsnehmer sind gewählt
Genossenschaftlich, vielfältig und lebendig:
Attraktive Bauträger bereichern das geplante Zentrum
Nach sorgfältiger Planung der Büros Harry Gugger Studio und Westpol Landschaftsarchitektur und der Gemeinde Birsfelden sowie nach umfassender Beteiligung der Bevölkerung, konnten im August 2020 die Baurechte für die 13 Baufelder des geplanten Quartierplans ‘Zentrum Birsfelden’ ausgeschrieben werden.
Das Interesse, sich an der Realisierung des neuen Zentrums von Birsfelden zu beteiligen, war äusserst gross. So konnte der Gemeinderat, unterstützt durch ein Begleitgremium, aus 25 hochwertigen und spannenden Bewerbungen acht Projektideen mit dem grössten Potenzial für das Quartierplanprojekt auswählen.
Blick über den neuen Lavaterplatz auf die Alte Turnhalle
Die Hauptachse «In der Gasse»
Blick auf den Zentrumsplatz Richtung Süden, Neues Zentrum Birsfelden
Stand August 2021, alle Visualisierungen:
© Harry Gugger Studio, Basel | Westpol Landschaftsarchitektur, Basel | Visualisierung: nightnurse, Zürich
Überzeugende Baurechtsnehmer
Die auserkorenen Baurechtsnehmer – die Eisenbahner-Baugenossenschaft beider Basel, die Wohnbaugenossenschaft Hagnau, die Wohnbau-Genossenschaft Nordwest, die Wohngenossenschaft Birsfelden, die Stiftung Habitat, die Unternehmergenossenschaft Next.Stadtwohnen sowie die ImmoH20 AG und die Mauritius Pensionskasse – sind sehr erfahrene Akteure des qualitätsvollen, regionalen Wohnungsbaus. Mit Birsfelden bzw. der Region sind alle eng verbunden. Die Mehrzahl von ihnen ist schon heute fester Bestandteil des genossenschaftlichen Wohnungsmarktes Birsfelden.
Gemäss «Reglement zur Förderung der Wohnungsvielfalt und des preisgünstigen Wohnangebots in Birsfelden» verpflichtet sich die Gemeinde, bei Quartierplanverfahren auf gemeindeeigenen Parzellen mindestens die Hälfte des geplanten Wohnungsangebots durch gemeinnützige Bauträgerschaften erstellen zu lassen. Mit der Auswahl der obgenannten Baurechtsnehmer wird diese Vorgabe bei weitem übertroffen: 80% der Wohnungen sollen in den nächsten Jahren von gemeinnützigen resp. genossenschaftlichen Wohnbauträgern realisiert werden. Damit wird das Prinzip der Kostenmiete sehr stark gewichtet, was langfristig attraktive Mietpreise für das Wohnen im Zentrum möglich macht.
Die acht präsentierten Projektideen berücksichtigen die erwünschte generationenübergreifende und an Birsfelden orientierte Durchmischung voll und ganz. So werden im Zentrum neben Kleinwohnungen für Einzelpersonen auch grosse Familienwohnungen, altersgerechtes und begleitetes Wohnen, klassische Mietwohnungen und innovativer Wohnraum, der sich über die Jahre wandelnden Bedürfnissen anpassen lässt, zu finden sein. Das Interesse an nachhaltig erstelltem Wohnraum sowie ein ausgeprägtes Bewusstsein für die ökologische Gestaltung der Frei- und Grünräume, ist bei allen involvierten Bauträgern enorm hoch.
Der Gemeinderat ist von der Vielfältigkeit der acht Baurechtsnehmer und ihren konzeptionellen Vorstellungen sehr beeindruckt. Zusammen mit dem sorgfältig austarierten Quartierplan sollen diese Projektpartner Garanten für ein lebendiges und vielfältiges Quartier im Herzen von Birsfelden werden.
Stand der öffentlichen Mitwirkung
Aktuell wird der Quartierplan finalisiert. Die eingegangenen Mitwirkungsbeiträge wurden geprüft und soweit möglich in den Quartierplan übernommen. Der überarbeitete Quartierplan, der Mitwirkungsbericht und die ausgewählten Baurechtsnehmer werden am 26. August 2021, gut vier Wochen vor der geplanten beschliessenden Gemeindeversammlung am 27. September 2021, der Bevölkerung vorgestellt..
August 2020
Mitwirkungsbericht und
Projektanpassung Zentrum
Bis 2. November 2020 lagen der Quartierplan Zentrum, das Quartierplanreglement und weitere Dokumente in der Gemeindeverwaltung an der Hardstrasse 21 zur Einsicht aus. Verbesserungsvorschläge bzw. Kritiken konnten bis zu diesem Termin eingegeben werden.
Download Mitwirkungsunterlagen
Gesamtpräsentation vom 27. August 2020
Gesamtentwicklung Birsfelden, Areal Hardstrasse, Quartierplan Zentrum
Rückblick
Dokumente bisheriger Phasen
Dokumente zur Zentrumsentwicklung zum Herunterladen (alle Dokumente als PDF)
